The continuing saga of the compravendita immobiliare.
Siamo giunti alla conclusione che la banca con cui Franci ha stipulato il mutuo per l'appartamento in cui viviamo attualmente ha qualche politica del personale per cui assume solo ex-alcoolisti non del tutto ex. ‎- Lester
Ricorderete forse che giorni fa questa banca (che, a questo punto facciamo pure nomi, è la Unipol) aveva chiesto a Franci un nullaosta della Regione (in quanto il mutuo si avvale del contributo regionale), che però non è dovuto in quanto, passati cinque anni dalla stipula, lei può vendere l'appartamento senza alcun vincolo (https://mokum.ru/lester72/38250). ‎- Lester
Piuttosto che litigare, è stato più rapido rivolgerci all'ufficio regionale, che ci ha rilasciato un documento (che io definirei umiliante per la banca) in cui si spiega, come se ci si rivolgesse a bambini dell'asilo non particolamente brillanti, che essendo trascorso il termine dei cinque anni il proprietario può vendere senza che ci debbano rilasciare alcun assenso. ‎- Lester
A questo punto Franci richiede i conteggi, cioè il calcolo del capitale residuo del mutuo che noi salderemo con un assegno circolare erogato dalla banca che concede il mutuo al compratore. ‎- Lester
La Unipol la fa penare un po' ("sa, abbiamo trasferito la filiale, l'impiegata che ha seguito la sua pratica non c'è più, LE CAVALLETTE!!"), poi finalmente le manda per email un foglio scannerizzato con un numeretto: niente carta intestata, niente firma. ‎- Lester
La cosa ci puzza, ed effettivamente l'agente immobiliare ci conferma che quella cartaccia non serve a niente: serve un documento ufficiale della banca, intestato, datato, firmato. ‎- Lester
Franci torna alla Unipol (ha praticamente perso una settimana di lavoro dietro questa storia), spiega all'impiegata che le serve un documento ufficiale, perché l'appartamento lo deve vendere. ‎- Lester
E quella "Ah, ma lo deve vendere? Io avevo capito che voleva portare il mutuo su un'altra banca!" ‎- Lester
Io credo che a quel punto sarei sbroccato in malo modo. Invece Franci tira fuori uno splendido sorriso e spiega alla tizia che noi dobbiamo vendere l'appartamente a brevissimo, e nel malaugurato caso in cui la vendita dovesse saltare, abbiamo un'inflazione di avvocati in famiglia che sarebbero lietissimi di fare causa per danni alla Unipol. ‎- Lester
GRANDE ‎- monicabionda
Dopodiché mette in contatto la minus habens con la funzionaria della banca che deve concedere il mutuo alla nostra acquirente. ‎- Lester
Per fortuna (ma non per caso) questa stessa funzionaria deve anche concedere a noi il mutuo per comprare la casa in cui dobbiamo trasferirci: questa tipa, assai sveglia, sa bene che se la doppia operazione le va in porto lei con le commissioni si paga le vacanze. ‎- Lester
Per cui è molto rapida ed efficiente nello spiegare alla tizia della Unipol che cosa le deve fornire, citandole anche alcuni articoli della Legge Bersani che si possono sintetizzare in "nun ce devi rompe er cazzo". ‎- Lester
Quindi ora sembra che abbiamo tutto quello che ci serve per andare avanti. Stasera dovremmo fare il compromesso per l'acquisto della nuova casa, e giovedì il rogito per la vendita di quella attuale. ‎- Lester
quindi è quasi fatta, daje ‎- Ivan Crema